Таиланд — популярная среди наших соотечественников страна, особенно в зимний период, когда там сезон, а у нас холода. Отдыхающие едут, как на короткий период по путевкам, так и на длительный, чаще всего самостоятельно. Если у первых, скорее всего проживание включено в стоимость тура, то вторые подыскивают жилье сами.
Климат в тех широтах тропический, но это не подразумевает, что надо ночевать на улице. В конце концов жилье необходимо для того чтобы было где оставить вещи, помыться, ну и, конечно, поспать.
Как снять жилье в Таиланде
Позаботиться о жилье, особенно в сезон, желательно заранее, будучи ещё дома, благо интернет даёт такие возможности. Но и нельзя откидывать вариант с поиском жилья на месте — это вполне по силам любому.
Через Интернет
В случае поиска квартиры или дома через интернет, будет реальная возможность оценить все плюсы и минусы вашего пристанища: удаленность от моря, центра, сравнить цены, в конце концов, прочитать отзывы других туристов.
Самыми популярными интернет сервисами для съема жилья являются всемирно известные www.booking.com, www.airbnb.com, отечественный ostrovok.ru, Hotellook.ru и другие.
Если Букинг и Островок ориентированы на размещение в отелях, гостиницах, хостелах, то сервис Airbnb создан непосредственно для коммуникаций между владельцами квартир, домов, апартаментов с людьми, желающими снять частное жилье. Арендовать место возможно как на одну-две ночи, так и на длительный период, все зависит от договоренностей непосредственно с владельцем дома.
В русскоязычном интернете существуют порталы, посвященные аренде жилья исключительно в Таиланде, одним из таких являются сайты:
Цены вполне сносные, к примеру, хорошую квартиру-студию в Паттайе в среднем стоит снять 10 тысяч бат в месяц.
Курс бата к доллару: 1 USD = 33,51 THB. До 2014 года рубль к бату был практически в соотношении 1:1.
Снять жилье самостоятельно на месте
Как снять жилье самостоятельно по приезду? Такой вопрос возникает у тех, кто не позаботился об этом заранее. Не переживайте, с большой долей вероятности на улице вы не останетесь, в любом случае можно пойти поискать отели, в которых круглосуточно работает ресепшн и обратиться с фразой: I need room for a one night или Can I stay in your hotel? Если будут в наличии свободные номера, то вам обязательно помогут.
На следующее утро, отправившись подыскивать жилье на длительный срок, необходимо обращать внимание на таблички, висящие на дверях либо заборах. Гласить они будут следующее: room for rent или apartment for rent. Тут же будет указан номер телефона, по которому можно связаться с владельцем жилья, но постучать и решить все с глаза на глаз вполне реально.
Самый дешевый способ жилья — это аренда квартиры (кондоминиум). Заходя в многоквартирные дома достаточно обратиться на ресепшене с вопросом об аренде, и если есть свободные варианты вам кое-что да предложат.
В Таиланде существует множество туристических агентств, которые за определенный процент помогут подыскать пристанище для вас. У нас в стране, как правило, агентства берут до 50%, а иногда и 100% стоимости аренды в первый месяц, а в Таиланде этот процент не превышает 10%, так что смело обращайтесь.
Мануал по съему жилья
Что необходимо знать, перед тем как взять в аренду жилье в Таиланде? Во первых, это длительность аренды, чем дольше, тем дешевле. Если вы приехали в один город надолго, то постоянное проживание в одном месте позволит сэкономить бюджет. Кроме арендной платы, тут принято вносить депозит, который по окончанию договора аренды возвращают, в случае сохранности помещения, если арендатор не нанес урон. В противном случае, требуемую на ремонт сумму вычитают из депозита. За коммуналку платите дополнительно.
Обратите внимание и узнайте у владельца жилья следующие условия:
- Цена аренды квартиры (кондо), дома;
- Какова сумма депозита и условия возврата;
- Стоимость коммунальных услуг за воду и электричество;
- Наличие интернета и его стоимость;
- Наличие горячей воды;
- Наличие кондиционера;
- Есть ли спортзал, бассейн и условия их посещения.
Места, города, острова…
Условно территорию Таиланда можно разделить на несколько туристических зон. В каждой из них цены разняться, где-то дороже, а где-то дешевле.
- Бангкок;
- Паттайя;
- Пхукет;
- Самуи;
- Север страны — Чиангмай.
Бангкок
Бангкок — столица, 15 миллионный мегаполис, где недостатка в жилье нет, а конкуренция высокая. Исходя из этого, цены одни из самых демократичных. Так однокомнатную квартиру взять за 3 тысячи бат в месяц это реальность. Варианты в 5-7 тысяч самые ходовые. Дома и двухкомнатные квартиры реально снять за 10 тысяч бат. Жилье в средней ценовой категории будет выглядеть примерно, как на картинке слева. Кому-то может хватить с головой, кому-то не очень.
Паттайя
Самый популярный город для туристов Паттайя находится недалеко от Бангкока. В этом городе самое большое туристическое движение всей страны. Конкуренция большая, но и вариантов жилья тоже много, в то числе и дешевых. Однокомнатная квартира от 5 тысяч бат в месяц реальная цена, 10-12 тысяч — это хорошие варианты студий в 30-40 квадратных метров. Шикарные квартиры можно снять и за 15 и за 20-25 тысяч бат в месяц, в зависимости от района города меняется цена.
Острова
На острове Пхукет аренда комнаты обойдется примерно от 8 тысяч в месяц и это в не сезон (апрель – ноябрь), в период новогодних праздников, эта сумма подымится до 20-30 тысяч бат, февраль-март цены будут в диапазоне 10-15 тысяч бат и выше за квартиру-студию. Частный дом с 2-3 спальными комнатами и бассейном в сезон обойдется от 40 тысяч в месяц. Одно из самых дорогих мест для аренды жилья.
На втором по популярности острове Таиланда, после Пхукета – Самуи цены примерно такие же.
Чиангмай
На севере Таиланда цены на порядок ниже, например, в городе Чиангмай, известным своими религиозными памятниками, можно найти отдельный дом, со спальней, кухней, санузлом и двориком начиная от 5 тысяч бат в месяц. Квартиры выходят еще дешевле. Жилье в Чиангмай ниже примерно в два раза из-за того, что там нет моря, но это компенсируют собой тропические леса, горы и памятники истории.
Несколько советов
- Стоит знать, что самый большой фактор формирующий цену на жильё это сезонность. Наиболее высокие цены зимой с декабря по март, ниже апрель-ноябрь;
- Также на цену влияют отдаленность от моря, район расположения жилья и сервиса, который будет включен в стоимость;
- Наиболее дорогое жилье на острове Пхукет, на Самуи, чуть ниже в Паттайе, в Бангкоке с населением в 15 млн человек, вариантов очень и очень много, поэтому там легче найти дешевое жилье;
- Помните, что с хозяевами можно торговаться, особенно в тех местах, где пустует много сдающихся в аренду домов.
